Техническое обслуживание зданий

Техническое обслуживание зданий фото

Группа компаний BTA предлагает заключение договоров на комплексное техническое обслуживание зданий и сооружений в Москве, позволяя собственнику, при минимальных вложениях, поддерживать необходимый и достаточный для качественной эксплуатации уровень технического состояния объектов.

Содержание
  1. Что представляет собой комплексное техническое обслуживание зданий?
  2. «Регламент по комплексному техническому обслуживанию зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения с выполнением комплекса мероприятий направленных на восстановление и устранение неисправностей элементов зданий, сооружений, систем, инженерного оборудования, в целях поддержания их эксплуатационных показателей»
  3. Что включает в себя комплексное техническое обслуживание зданий и сооружений?
  4. «Техническое задание на оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения с выполнением комплекса мероприятий направленных на восстановление и устранение неисправностей элементов зданий, сооружений, систем, инженерного оборудования, в целях поддержания их эксплуатационных показателей».
  5. Алгоритм подготовки к  работам по комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений
  6. Как заказать услугу?

Что представляет собой комплексное техническое обслуживание зданий?

Комплексное техническое обслуживание зданий — это набор мероприятий, необходимых для того, чтобы инженерные и технические системы зданий и сооружений были всегда в исправности. Это профилактика потенциальных проблем в эксплуатации, устранение возникающих неполадок, замена оборудования, при необходимости, и, что особенно важно, подготовка к сезонным изменениям погодных условий.

Техническое обслуживание зданий, в целом, представляет собой определенную последовательность состава работ, выполнять которые следует в строго определенные периоды, которые определяет

«Регламент по комплексному техническому обслуживанию зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения с выполнением комплекса мероприятий направленных на восстановление и устранение неисправностей элементов зданий, сооружений, систем, инженерного оборудования, в целях поддержания их эксплуатационных показателей»

Соблюдение сроков, в которые выполняется техническое обслуживание сооружений, и качество выполнения работ напрямую влияет не только на затраты по эксплуатации объекта в целом, но и на срок службы, как инженерных систем, так и самих зданий или сооружений в целом.

Доверяя организацию комплексного технического обслуживания зданий и сооружений специалистам Группы компаний  BTA, вы получаете устранение будничных проблем грамотным мониторингом, своевременной профилактикой и быстрым реагированием в любых ситуациях.

Техническое обслуживание зданий

Что включает в себя комплексное техническое обслуживание зданий и сооружений?

Данный комплекс работ, направленный на восстановление и устранение неисправностей элементов зданий, сооружений, систем, инженерного оборудования, в целях поддержания их эксплуатационных показателей, проводится по заранее разработанной и согласованной с собственником здания или сооружения схеме и включает в себя:

Периодичность оказания услуг по техническому обслуживанию:

  1. Систем теплоснабжения
  2. Систем водоснабжения,
  3. Систем водоотведения и канализации,
  4. Систем кондиционирования и вентиляции,
  5. Обслуживание электрооборудования и линий электроснабжения здания или сооружения,

а также, выполнение необходимого объема:

  • газоэлектросварочных работ,
  • сантехнических работ,
  • электромонтажных работ,
  • столярных и сопутствующих работ (обслуживание раздвижных дверей и прочее),

работы, осуществляемые при подготовке зданий или сооружений к эксплуатации:

  • в весенне-летний период,
  • в осенне-зимний период,

проводятся в соответствии с «Регламентом по комплексному техническому обслуживанию зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения с выполнением комплекса мероприятий направленных на восстановление и устранение неисправностей элементов зданий, сооружений, систем, инженерного оборудования, в целях поддержания их эксплуатационных показателей», утвержденному стороной Заказчика и включенному (являясь неотъемлемой частью) в

«Техническое задание на оказание услуг по комплексному техническому обслуживанию зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения с выполнением комплекса мероприятий направленных на восстановление и устранение неисправностей элементов зданий, сооружений, систем, инженерного оборудования, в целях поддержания их эксплуатационных показателей».

Алгоритм подготовки к  работам по комплексному техническому обслуживанию зданий и сооружений

На основании общего осмотра и более детального технического обследования объекта составляется «Дефектный акт», в котором находят свое отражение все выявленные дефекты элементов здания или сооружения, поломки либо недостатки инженерных сетей и определены условия и методы устранения выявленных повреждений.

Исходя из определенного «Дефектным актом» необходимого объема работ рассчитывается потребность в материалах для их выполнения, что отражается в «Ресурсной ведомости».

В конечном итоге, на основании всех ранее подготовленных документов составляется «Локальная смета на комплекс услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации систем жизнеобеспечения в зданиях и сооружениях».

Как заказать услугу?

Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:

оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,

позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74 

или же написать нам на почту: info@bta.ru

Будем рады ответить на все интересующие вопросы!