Ремонт мягкой кровли в Москве и Подмосковье. Группа компаний БТА: быстро, качественно и не дорого!
Какой ремонт нужен?
Прежде, чем начинать ремонт протекающей крыши стоит задуматься и дать ответ на следующий вопрос: а что же нам нужно, какой ремонт? Капитальный ремонт крыши – это дорого, но надолго или чтобы просто не текло?
Это может показаться странным, но наш опыт показывает, что дело до капитального ремонта кровли, с полной ее разборкой до самого основания, дело доходит очень редко. Иногда бывает достаточно залатать несколько особо аварийных участков за небольшие деньги и «забыть» о протечках на несколько лет. Подобного рода ремонтные работы называются спец-предложение «Эконом — ремонт с гарантией»
Варианты видов работ по ремонту мягкой кровли в Москве и Подмосковье, и ориентировочные цены на них в текущем сезоне 2019 года:
- Обслуживание кровли: решает проблемы с протечками на 1-3 года. Стоимость обслуживания кровли площадью 1000 м2 всего от 50 до 300 тысяч рублей (в зависимости от состояния кровли).
- Текущий ремонт кровли: забываем о проблемах лет на десять. Стоимость текущего ремонта кровли без замены основания такой же площади в 1000 м2 будет стоить от 0,5 млн руб. до 1,5 млн., опять же — в зависимости от состояния кровли и применяемых материалов. Примерный объем работ: замена основания до 30% и накатка двух слоев гидроизоляционного материала, замена жестяных парапетов по кругу, частичный ремонт воронок.
- Капитальный ремонт кровли: создаем большие проблемы находящимся в здании на время ремонта, а он, обычно, занимает все лето и прихватывает осень, и, затем, спокойно эксплуатируем крышу лет 10-ть, а следующие 25-ть только заказываем ежегодное косметическое обслуживание. Стоимость ремонта в этом случае колеблется от 3 до 4 млн. рублей, в зависимости от сложности работ и стоимости применяемых материалов.
- Спец-предложение «Эконом — ремонт с гарантией» — кратко об этом виде работ рассказано ниже, а для более подробного ознакомления с этим предложением можно просто пройти по ссылке.
Эконом — ремонт с гарантией
В целом, состав работ не особо хитер:
- пройти по кровле рабочему с горелкой и поставить заплатки на особо аварийные места, где основание ушло и образовалась лужа;
- подлить стяжку;
- подклеить примыкания к парапетам;
- загерметизировать кровельным герметиком фланцы парапетных крышек.
- более сложные варианты работ, при повреждении слоя утеплителя, включают в себя демонтаж основания, его вырубку, с последующей заделкой цементной стяжкой и последующей укладкой гидроизоляционного материала в один или несколько слоев.
Обязательно очистить водосточные воронки и трубы ливневых стоков.
Наши рекомендации
Для полной уверенности в сохранности кровельного покрытия в течение зимнего периода, можно установить обгорев стоков греющим кабелем. Как правило, такая операция решает 90% всех проблем, связанных с кровлей.
На практике мы часто сталкиваемся и с тем, что влага в помещения проникает совсем не через кровлю, а через разрушенный фасад и щели в оконных рамах. В этом случае нужно подштукатурить и загерметизировать не относящиеся к кровле элементы, чтобы решить проблемы с сыростью в помещении.
Поэтому, наша рекомендация: сперва стоит обслужить кровлю, не тратя на нее огромные деньги. Этих вполне скромных сумм вполне хватит, чтобы продлить ее срок службы еще лет так на 10-ть.
Но не думайте, что мы отговариваем сделать капремонт! Ведь строители любят все делать капитально!
Цены на ремонт мягкой кровли в Москве
Ремонт мембранной кровли
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная разборка существующей кровли (пароизоляция, утеплитель, геотекстиль, ПВХ) | м. кв. | от 90 руб. |
| 2 | Демонтаж отливов с парапетов | м. пог. | от 87 руб. |
| 3 | Демонтаж старой стяжки | м. кв. | до 50 мм — 125 руб. до 100 мм — 185 руб. |
| 4 | Герметизация примыканий | м. пог. | от 250 руб. |
| 5 | Изготовление изделий из ПВХ мембраны | шт. | от 480 руб. |
| 6 | Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания | м. кв. | от 160 руб. |
| 7 | Ремонт водосточных воронок с герметизацией | шт | от 570 руб. |
Ремонт кровли из мягкой черепицы
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения |
|---|---|---|---|
| 1 | Демонтаж мягкой черепицы | м. кв. | от 150 руб. |
| 2 | Очистка и промывка поверхности с обработкой и антисептированием | м. кв. | от 87 руб. |
| 3 | Разжелобовка и монтаж примыкания к трубе | шт. | от 1680 руб. |
| 4 | Замена мягкой черепицы с устройством подкладочного ковра | м. кв. | от 450 руб. |
| 5 | Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой | м. кв. | от 390 руб. |
| 6 | Монтаж аэратора кровельного | шт | от 760 руб. |
| 7 | Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада) | шт | от 2960 руб. |
| 8 | Замена вентилируемого конька и монтаж коньковой черепицы | м. пог. | от 320 руб. |
Ремонт мягкой кровли из наплавляемых материалов
| № п/п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ без учета стоимости материалов и налогообложения |
|---|---|---|---|
| 1 | Полная разборка существующей кровли (гидроизоляционного покрытия, стяжки, утеплителя) с вывозом мусора | м. кв. | от 390 руб |
| 2 | Ремонт и устройство примыкания к водосточной воронке | шт. | от 460 руб. |
| 3 | Устройство примыкания кровли к парапетам и свесам с полным демонтажом старого примыкания и монтажом прижимной рейки | м. пог. | от 370 руб. |
| 4 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | м. кв. | от 386 руб. |
| 5 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | м. кв. | от 290 руб. |
Как заказать услугу?
Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете:
оставив заявку на сайте, через форму обратной связи «Заказать звонок»,
позвонив нам по контактному телефону 8 (495) 669 31 74
или же написать нам на почту: info@bta.ru
Будем рады ответить на все интересующие вопросы!
