Крыши, в процессе длительной эксплуатации или в результате небрежно выполненных работ, приобретают общие или местные повреждения деревянных силовых конструкций, кровельного материала, которые следует укрепить или заменить.
Характерными дефектами силовых конструкций являются:
- увеличенный прогиб стропильных ног,
- расхождения сопряжений во взаимных врубках вследствие усыхания древесины,
- загнивание участков стропил или мауэрлатов в местах длительных протечек кровли (особенно в ендовах и у карнизов).
На фото: просадка стропил в результате «работы» сырости и, соответственно, грибка.
Для кровель же характерны следующие дефекты:
- нарушения защитной покраски,
- протечки в сопряжениях с трубами и другими надстройками,
- намокание утеплителя.
Деревянные конструкции крыш служат десятки, а иногда и сотни лет, но в неблагоприятных условиях они могут разрушиться за несколько лет, а, иногда, и месяцев.
Главным условием длительной эксплуатации деревянных конструкций является их нормальная влажность. При влажности древесины более 23%, в застойном воздухе, положительной температуре и при наличии грибковой инфекции, обычно имеющейся постоянно, складываются благоприятные условия для загнивания древесины и размножения дереворазрушаюших грибков.
Рассмотрим самые распространенные дефекты и наметим способы их устранения.
Загнивание стропильных ног и мауэрлата
Причины повреждения:
- Использование при строительстве сырой древесины (влажность более 25%) и недостаточная вентиляция чердака (высоко расположенные слуховые окна, малая их площадь, отсутствие чердачных продухов).
- Отсутствие или повреждение пароизоляции, отсутствие воздушных продухов или закупоривание их концов, применение сплошной (без зазоров) контробрешетки вместо разреженной (в варианте теплых мансардных кровель).
- Увлажнение древесины стропильных ног и мауэрлата при протечке кровли.
- Отсутствие гидроизоляционного слоя между древесиной и кладкой и увлажнение древесины от кладки.
Способы восстановления и усиления:
- Деревянные накладки применяют при одиночном повреждении стропильных ног. Усиление проводят установкой деревянных накладок, пропускаемых через вырезы в подстропильном брусе. Опирание накладок на стену должно быть всем торцом с последующей установкой проволочной скрутки.
- Прутковые протезы применяют при массовом повреждении стропильных ног. До начала работ поврежденную стропильную ногу укрепляют на временных опорах, разбирают покрытие и выпиливают сгнившую часть ноги или мауэрлата. Протез надевают на стропильную ногу и укладывают на мауэрлат. Спиленный торец стропильной ноги упирают в опорную площадку протеза, которая предотвращает ее сползание. Жесткость верхнего сжатого пояса протеза обеспечивает раскосная решетка.
- Накладки, опирающиеся на балку, применяют при необходимости замены сгнившего участка мауэрлата и конца стропильной ноги. До начала работ стропильную ногу укрепляют временными опорами, вырезают сгнившие участки ноги и мауэрлата, забивают в кладку костыли, и укладывают на них балку. В эту балку упирают две накладки, закрепленные на гвоздях по обе стороны стропильной ноги. Обрешетку поддерживают новой удлиненной кобылкой. При необходимости замены старой кровли на новую из современных материалов часто возникает нужда в увеличении крутизны скатов или увеличении несущей способности силовых конструкций.
- Для увеличения несущей способности стропильных ног применяют установку разгружающих балок, разгружающих двухсторонних накладок и разгружающих подкосов. При реконструкции кровли под более крутой скат устанавливают новые стропила, сращивая их со старыми дощато-гвоздевой перекрестной стенкой. Образующаяся при этом элементарная ферма обеспечивает не только новый уклон, но и повышенную жесткость стропильной конструкции в целом.
На фото: реконструкция стропильной системы скатной крыши.
Подтаивание снега на кровле и протечка кровли
Причина дефектов и повреждений:
- Разрушение кровли вследствие застоя и замерзания на ней воды.
- Недостаточная толщина утеплителя чердачного или кровельного перекрытия либо потеря им теплозащитных свойств в результате уплотнения и увлажнения.
- Застой воздуха на чердаке или в конструкции мансардной кровли вследствие малой площади отверстий в крыше, либо неправильного расположения слуховых окон.
На фото: результат протечки кровли.
Способы восстановления и защиты:
- В чердачном помещении изучить характер движения воздуха и его температуру (она не должна превышать 2° С при любой отрицательной температуре наружного воздуха) и устроить дополнительные продухи и слуховые окна. Площадь сечения слуховых окон и продухов должна составлять 1/300 — 1/500 площади чердачного перекрытия. Ширину продухов принимают в 2 — 2,5 см.
- Измерить и при необходимости увеличить до расчетной толщину утеплителя. Слежавшийся утеплитель разрыхлять примерно один раз в пять лет. У наружных стен по ширине до 1 м. толщина его может быть больше расчетной до 50%. А в старых домах, где утепление производилось по старым нормам, увеличение толщины утеплителя вдоль наружных стен нужно производить обязательно. Проверить и, если нужно, восстановить пароизоляцию.
- В утепленных мансардных кровлях пароизоляцию, толщину утеплителя и воздушной прослойки необходимо тщательно контролировать в процессе строительства, если нет желания потом разбирать кровлю.
- Произвести замену поврежденных участков кровельного покрытия.
Нарушение герметичности в местах сопряжения кровли со стенами, парапетами и трубами
На фото: сопряжение кровли с трубой заделано монтажной пеной, что совершенно неправильно и недопустимо!
Причина дефектов и повреждений:
- Неправильное или небрежное устройство сопряжения кровли с конструкцией (отсутствие выдры, бандажа).
- Разрыв гидроизоляции кровли при осадке сооружения или его отдельных конструкций.
Способы восстановления и усиления конструкций:
- При стыковке кровли с парапетом в последнем выполнить штрабу. Установить в штрабу деревянную рейку, затем вставить металлический фартук и заделать цементным раствором.
- При сопряжении кровли с асбестоцементной трубой металлический фартук укрепить с помощью асбестоцементной муфты на цементном растворе с уплотнением из волокнистых материалов.
- При сопряжении кровли с дымовой трубой или вентиляционной шахтой на последних должна быть выполнена выдра.
Разрушение кровли падающей водой с крыши рядом стоящего здания
Причина дефектов и повреждений:
- Применение неорганизованного отвода воды с кровли.
- Засорение водосточных труб или желоба при организованном водостоке.
- Неправильное устройство гидроизоляционного покрытия крыши пристройки.
Способы восстановления и усиления конструкций:
- Очистить водосточные трубы от засорения и произвести ремонт желоба.
- При неорганизованном водостоке в месте сопряжения рядом стоящих строений установить металлический фартук из оцинкованной кровельной стали, на крышу строения, в месте падения воды, уложить водоотбивную деревянную решетку.
Коррозия стальных листов металлических кровель
На фото: ржавеющая кровля многоэтажки.
Для восстановления защитного слоя металлической кровли ранее применялись суриковая замазка, олифа оксоль. В настоящее время их заменили герметики и специальные материалы, в состав которых входят антикоррозийные ингибиторы, которые обладают всеми положительными характеристиками, как-то:
-
не вступать во взаимодействие с металлом в плане образования коррозии;
-
иметь пластичную структуру, которая бы обеспечивала равномерное растяжение наносимого слоя в процессе теплового расширения металлических листов под действием солнечных лучей и положительных температур воздуха;
-
не растрескиваться при минусовых температурах и под действием ультрафиолета;
-
иметь хорошие адгезионные свойства.
Оцинкованная сталь через 8 — 10 лет теряет защитные свойства в фальцах и желобках. Для предохранения от разрушения её очищают от коррозии и обрабатывают специальными составами.
При учёте всех факторов, влияющих на кровлю, она может служить очень долго. А для это нужно всего лишь: правильно выбрать сечение стропил, рассчитать толщину утеплителя, выполнить пароизоляцию с проклеиванием швов и сделать надежное гидроизоляционное покрытие.
