В процессе эксплуатации зданий и сооружении кровельные покрытия подвергаются физическому износу в результате внешних воздействий, на них появляются различные неисправности и дефекты, что ухудшает эксплуатационные качества не только крыши, но и здания в целом, существенно сокращая нормативные сроки службы.
Проведение своевременного инженерно-технического обследования способствует выявлению дефектов кровли, а также устанавливает причины их возникновения. Характерные дефекты плоской кровли из рулонных материалов, а также причины их возникновения в зависимости от применяемых материалов представлены в таблице ниже.
| Протечки, сырость на потолках и стенах; ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях; разрушение отделочных покрытий |
Трещины в водоизоляционном слое и пароизоляции | Механические воздействия на рулонный ковер при его устройстве. Усушка или разбухание плит утеплителя. Деформации несущих конструкций и основания. Образование льда на покрытии. Сплошное приклеивание первого слоя к основанию |
| Пробоины в водоизоляционном слое | Механическое воздействие на рулонный ковер | |
| Влажность утеплителя превышает нормативную величину | Применение влажного утеплителя или увлажнение его во время устройства покрытия. Наличие непроклеенных участков в стыках полотнищ. Неплотности в местах примыкания рулонного ковра к стенам, парапетам, стоякам, шахтам. Отсутствие пароизоляции в совмещенном покрытии. Воздушная прослойка слабо вентилируется | |
| Трещины и отслоения в местах примыкания водоизоляционного слоя к выступающим конструкциям | Перегиб рулонного материала под углом 90° вместо 135°. Некачественное приклеивание полотнищ в местах изгиба. Механическое воздействие на ковер в период эксплуатации здания. Отсутствие выкружек. Не оштукатурены кирпичные поверхности в местах наклейки рулонного материала | |
| Промерзание покрытия. Ухудшение температурно-влажностного режима в помещениях. Разрушение отделочных покрытий | Влажность утеплителя превышает нормативную величину | Проникание влаги через трещины, пробоины и неплотности в рулонном ковре и примыканиях. Выпадение конденсата внутри утеплителя в результате проникания влажного воздуха из помещения. Воздушные прослойки и каналы не вентилируются. Патрубок водоприемной воронки не утеплен |
| Скопление воды на покрытии. Возрастание нагрузки на покрытие | Отсутствуют уклоны в водоизоляционном слое | Брак при устройстве теплоизоляции и выравнивающей стяжки. Водоприемные воронки установлены на повышенных участках |
| Прогибы в водоизоляционном слое (блюдца) | Некачественное выполнение стяжки. Просадка утеплителя и стяжки. Прогиб несущих конструкций | |
| Водоприемные воронки забиты мусором | Отсутствие должного ухода за кровельным покрытием | |
| Сечение выходного отверстия у водоприемной воронки недостаточное | Ошибка проектирования. Установка водоприемной воронки с меньшим сечением выходного отверстия | |
| Предаварийные неисправности. Возникновение опасности ухудшения эксплуатационных качеств покрытия | Разрушение защитного слоя | Применение остывшей мастики. Использование загрязненного гравия или крупного песка |
| Старение рулонного материала | Применение рулонного материала на основе картона. Слабая пропитка основы вяжущим. Воздействие ультрафиолетового излучения | |
| Старение мастики | Воздействие ультрафиолетового излучения | |
| Трещины в слое мастики | Деформации в основании. Температурные воздействия | |
| Вздутия (пузыри) на поверхности рулонного ковра | Отрыв верхнего слоя от нижележащих под воздействием давления водяных паров. Отрыв всех слоев рулонного ковра при сильном ветре. Отсутствие вентиляционной прослойки для выравнивания парциального давления водяных паров. Рулонные материалы были наклеены на влажное основание или во время дождя | |
| Водоизоляционный ковер заведен за парапет, стену, стояк, шахту на высоту менее 250 мм | Брак при выполнении работ | |
| Количество полотнищ, заводимых на стену, парапет, стояк, шахту, меньше проектного | Брак при выполнении работ | |
| Отсутствие штрабы, защитного пояска или уступов для предохранения затекания воды | Некачественное закрепление краев ковра и отсутствие герметизации шва | |
| Наличие неровностей в сопряжении рулонного ковра с металлическим сливом на свесе | Брак при выполнении работ | |
| В деформационном шве отсутствует компенсатор | Брак при выполнении работ. Нарушение проекта | |
| Нахлестка полотнищ в стыках меньше нормативной величины | Брак при выполнении работ | |
| Водоприемные воронки, трубостоки размещены на расстоянии менее 200 мм от стен, парапета, шахт, стояков | Ошибка проектировщика. Брак при выполнении работ | |
| Снижение прочности утеплителя | Старение материала. Увлажнение | |
| Снижение прочности выравнивающей стяжки | Брак при выполнении работ. Применение раствора заниженной марки | |
| Разрушение сливов на парапетах, стенах, свесах | Коррозия металла. Механическое воздействие при сколе льда. Некачественное закрепление к основанию |
Уважаемые посетители!
Мы с удовольствием ответим на возникшие вопросы. Для этого Вы можете:
позвонить по номеру: +7 (495) 669 31 74
или отправить сообщение по адресу: info@bta.ru
и получить подробную консультацию.
